388 Route d'Albertville, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 388 Route d'Albertville, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°395 et de n°370.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 388 Route d'Albertville, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3423 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3428 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 1039 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 405 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 388 Route d'Albertville
Aucune vente n'a été recensée au 388 Route d'Albertville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 388 Route d'Albertville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 388 Route d'Albertville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 388 Route d'Albertville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 388 Route d'Albertville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 388 Route d'Albertville dans son marché local
Prix du 388 Route d'Albertville par rapport à la voie
Sur Route d'Albertville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 388 Route d'Albertville se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 388 Route d'Albertville par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 388 Route d'Albertville se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 35.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 388 Route d'Albertville à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 388 Route d'Albertville est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
