73 Route de Favergettes, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Route de Favergettes, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°60 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Route de Favergettes, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Lachenal à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 179 mètres
- - Ecole de production Saint Eloi - Annecy à 647 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 165 mètres
Ventes au 73 Route de Favergettes
Une vente a été recensée au 73 Route de Favergettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Route de Favergettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Route de Favergettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Route de Favergettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Route de Favergettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Route de Favergettes dans son marché local
Prix du 73 Route de Favergettes par rapport à la voie
Sur Route de Favergettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 73 Route de Favergettes se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Route de Favergettes par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Route de Favergettes se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 33.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Route de Favergettes à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 73 Route de Favergettes est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
