492 Route de Montmin, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 492 Route de Montmin, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°496 et de n°514.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 492 Route de Montmin, 74210 Faverges-Seythenex
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 492 Route de Montmin
Aucune vente n'a été recensée au 492 Route de Montmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 492 Route de Montmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 492 Route de Montmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Route de Montmin dans son marché local
Prix du 492 Route de Montmin par rapport à la voie
Sur Route de Montmin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 492 Route de Montmin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Route de Montmin par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Route de Montmin se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et -34.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 492 Route de Montmin à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 492 Route de Montmin est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faverges-Seythenex a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 3 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 620 €/m² sur la période récente.
