170 Route du Thovey, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Route du Thovey, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°164 et de n°158.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Route du Thovey, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2854 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 921 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 692 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 579 mètres
Ventes au 170 Route du Thovey
Les 2 ventes au 170 Route du Thovey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Route du Thovey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Route du Thovey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Route du Thovey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Route du Thovey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Route du Thovey dans son marché local
Prix du 170 Route du Thovey par rapport à la voie
Sur Route du Thovey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 170 Route du Thovey se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Route du Thovey par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Route du Thovey se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Faverges-Seythenex et 26.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Route du Thovey à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 170 Route du Thovey est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
