2 Route du Thovey, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Thovey, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°150 et de n°154.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route du Thovey, 74210 Faverges-Seythenex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 775 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 808 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Thovey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Thovey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Thovey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Thovey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Thovey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Thovey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Thovey dans son marché local
Prix du 2 Route du Thovey par rapport à la voie
Sur Route du Thovey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Route du Thovey se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Thovey par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Thovey se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Faverges-Seythenex et 28.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route du Thovey à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 2 Route du Thovey est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
