143 bis Rue Carnot, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°145 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 bis Rue Carnot, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4011 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 658 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 912 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 143 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 143 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 bis Rue Carnot, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°143 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 143 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 143 bis Rue Carnot se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 143 bis Rue Carnot par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 bis Rue Carnot se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 36.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 bis Rue Carnot à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 143 bis Rue Carnot est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
