40 Rue de l'Annonciation, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Annonciation, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°42 et de 4.28 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 40 Rue de l'Annonciation, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 38 parkings - 417 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5867 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Lachenal à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 288 mètres
- - Ecole de production Saint Eloi - Annecy à 626 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 149 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Annonciation
Les 3 ventes au 40 Rue de l'Annonciation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Annonciation dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Annonciation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annonciation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 40 Rue de l'Annonciation se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Annonciation par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Annonciation se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 33.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
