Rue des Épinettes, 74210 Faverges-Seythenex

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 169 €
de 3 388 € à 4 819 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 518 €
de 2 529 € à 4 423 €

Rue des Épinettes, 74210 Faverges-Seythenex, affiche un prix moyen de 4 169 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.02 €
12.76 € – 17.27 €

Rentabilité indicative

4.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Épinettes dans son marché local

Prix Rue des Épinettes par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie

À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Épinettes se situe 36.15 % au-dessus de la moyenne de Faverges-Seythenex et 4.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Épinettes à Faverges-Seythenex

Le loyer moyen estimé Rue des Épinettes est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Épinettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Jean Lachenal à 296 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Lachenal à 289 mètres
  • - Ecole de production Saint Eloi - Annecy à 319 mètres
  • - Ecole primaire publique Ginette Kolinka FAVERGES à 446 mètres

Rues à proximité :

Passage du Genevois
Chemin de Champ Court
Impasse des Épinettes
Route d'Annecy
Route de Vesonne
Rue de l'Annonciation
Rue de Létraz
Route de Viuz

Le parc immobilier Rue des Épinettes

Rue des Épinettes est située dans le quartier Centre. Elle compte 3693 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Épinettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Épinettes, classées par tranches de numéros.

9 Rue des Épinettes, 74210 Faverges-Seythenex
29 Rue des Épinettes, 74210 Faverges-Seythenex

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