128 Rue de la Fontaine, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°130 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue de la Fontaine, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6152 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 1153 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 128 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 128 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 128 Rue de la Fontaine se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue de la Fontaine par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue de la Fontaine se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 37.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue de la Fontaine à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 128 Rue de la Fontaine est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
