58 Rue de la République, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°60 et de n°56.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue de la République, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 21 parkings - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2325 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2323 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 539 mètres
- - Ecole de production Saint Eloi - Annecy à 943 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 197 mètres
Ventes au 58 Rue de la République
Une vente a été recensée au 58 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de la République, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de la République dans son marché local
Prix du 58 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 58 Rue de la République se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de la République par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de la République se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue de la République à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 58 Rue de la République est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
