105 Rue des Écoles, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°76 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue des Écoles, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5270 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Lachenal à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 407 mètres
- - Ecole de production Saint Eloi - Annecy à 857 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue des Écoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 105 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 105 Rue des Écoles se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue des Écoles par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue des Écoles se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 43.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue des Écoles à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 105 Rue des Écoles est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
