116 Rue des Écoles, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°96 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue des Écoles, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5272 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2603 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Lachenal à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 370 mètres
- - Ecole de production Saint Eloi - Annecy à 848 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue des Écoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 116 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 116 Rue des Écoles se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue des Écoles par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue des Écoles se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Faverges-Seythenex et 30.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue des Écoles à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 116 Rue des Écoles est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
