7 Rue des Fabriques, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Fabriques, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 932 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 689 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 784 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fabriques, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 7 Rue des Fabriques se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fabriques par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Fabriques se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 34.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Fabriques à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Fabriques est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
