40 Rue Eugène Savioz, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eugène Savioz, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°60 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Eugène Savioz, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 61 parkings - 1254 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6160 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 836 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 505 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Eugène Savioz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Eugène Savioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Eugène Savioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Eugène Savioz, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Savioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Savioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eugène Savioz dans son marché local
Prix du 40 Rue Eugène Savioz par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Savioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 40 Rue Eugène Savioz se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eugène Savioz par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Eugène Savioz se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Faverges-Seythenex et 20.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Eugène Savioz à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Eugène Savioz est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
