51 Rue Jean Cochet, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Jean Cochet, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°54 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Jean Cochet, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2341 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 786 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Jean Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Jean Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Jean Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Jean Cochet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jean Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jean Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Jean Cochet dans son marché local
Prix du 51 Rue Jean Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 51 Rue Jean Cochet se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Jean Cochet par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Jean Cochet se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Faverges-Seythenex et 18.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Jean Cochet à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Jean Cochet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
