25 Rue Nicolas Blanc, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Nicolas Blanc, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Nicolas Blanc, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2519 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 714 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 859 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Nicolas Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Nicolas Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Nicolas Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Nicolas Blanc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nicolas Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nicolas Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Nicolas Blanc dans son marché local
Prix du 25 Rue Nicolas Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 25 Rue Nicolas Blanc se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Nicolas Blanc par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Nicolas Blanc se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 32.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Nicolas Blanc à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Nicolas Blanc est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
