9 Rue Victor Hugo, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Victor Hugo, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2371 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 649 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 824 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 307 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 9 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Hugo, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor Hugo se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 36.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Victor Hugo à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Victor Hugo est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
