115 Allée de la passerelle, 74160 Feigères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Allée de la passerelle, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°89 et de n°55.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Allée de la passerelle, 74160 Feigères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Feigères à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 305 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard Vuagnat FEIGERES à 1364 mètres
Ventes au 115 Allée de la passerelle
Les 4 ventes au 115 Allée de la passerelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Allée de la passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Allée de la passerelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Allée de la passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Allée de la passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Allée de la passerelle dans son marché local
Prix du 115 Allée de la passerelle par rapport à la voie
Sur Allée de la passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 115 Allée de la passerelle se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Allée de la passerelle par rapport à Feigères et à Haute-Savoie
À Feigères, le prix moyen des appartements atteint 5 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Allée de la passerelle se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Feigères et 13.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Allée de la passerelle à Feigères
Le loyer moyen estimé au 115 Allée de la passerelle est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Feigères, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feigères a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 657 €/m² au premier semestre 2025.
