109 Allée des clos sud, 74160 Feigères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Allée des clos sud, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°86 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Allée des clos sud, 74160 Feigères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Feigères.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard Vuagnat FEIGERES à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Allée des clos sud
Aucune vente n'a été recensée au 109 Allée des clos sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Allée des clos sud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 Allée des clos sud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Allée des clos sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Allée des clos sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Allée des clos sud dans son marché local
Prix du 109 Allée des clos sud par rapport à la voie
Sur Allée des clos sud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 109 Allée des clos sud se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Allée des clos sud par rapport à Feigères et à Haute-Savoie
À Feigères, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Allée des clos sud se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Feigères et -10.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Allée des clos sud à Feigères
Le loyer moyen estimé au 109 Allée des clos sud est de 23.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 28.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Feigères, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feigères a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2021 à 6 182 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 874 €/m² sur la période récente.
