300 Route de grossaz, 74160 Feigères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Route de grossaz, affiche un prix moyen de 5 984 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°117 et de n°62.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Route de grossaz, 74160 Feigères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Feigères à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 751 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard Vuagnat FEIGERES à 351 mètres
Ventes au 300 Route de grossaz
Les 4 ventes au 300 Route de grossaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Route de grossaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Route de grossaz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Route de grossaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Route de grossaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Route de grossaz dans son marché local
Prix du 300 Route de grossaz par rapport à la voie
Sur Route de grossaz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 984 €/m², le 300 Route de grossaz se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Route de grossaz par rapport à Feigères et à Haute-Savoie
À Feigères, le prix moyen des appartements atteint 5 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Route de grossaz se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Feigères et 36.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Route de grossaz à Feigères
Le loyer moyen estimé au 300 Route de grossaz est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.52 € à 27.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feigères, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feigères a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 657 €/m² au premier semestre 2025.
