328 Route de théozia, 74500 Féternes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Route de théozia, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°329 et de n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 328 Route de théozia, 74500 Féternes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Féternes.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1647 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 328 Route de théozia
Aucune vente n'a été recensée au 328 Route de théozia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 328 Route de théozia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 328 Route de théozia, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Route de théozia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Route de théozia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Route de théozia dans son marché local
Prix du 328 Route de théozia par rapport à la voie
Sur Route de théozia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 328 Route de théozia se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Route de théozia par rapport à Féternes et à Haute-Savoie
À Féternes, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 328 Route de théozia se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Féternes et -39.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 328 Route de théozia à Féternes
Le loyer moyen estimé au 328 Route de théozia est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Féternes, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Féternes a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 010 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
