214 Impasse Impériale, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Impasse Impériale, affiche un prix moyen de 6 232 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°212 et de n°208.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 Impasse Impériale, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fillière.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 245BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-M.-B. - Croix D'or Rd 14 à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 214 Impasse Impériale
Aucune vente n'a été recensée au 214 Impasse Impériale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Impasse Impériale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 214 Impasse Impériale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Impasse Impériale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Impasse Impériale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Impasse Impériale dans son marché local
Prix du 214 Impasse Impériale par rapport à la voie
Sur Impasse Impériale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 086 €/m². Avec un prix moyen de 6 232 €/m², le 214 Impasse Impériale se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Impasse Impériale par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des maisons atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 214 Impasse Impériale se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Fillière et 28.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 Impasse Impériale à Fillière
Le loyer moyen estimé au 214 Impasse Impériale est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillière a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2020 à 5 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
