107 Place de l’Église, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Place de l’Église, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°22 et du 3.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Place de l’Église, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fillière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Filliere à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Thorens Glières FILLIERE à 139 mètres
- - Ecole primaire privée L'Alliance Thorens FILLIERE à 112 mètres
Ventes au 107 Place de l’Église
Une vente a été recensée au 107 Place de l’Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Place de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Place de l’Église, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 107 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 107 Place de l’Église se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Place de l’Église par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Place de l’Église se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Fillière et 3.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Place de l’Église à Fillière
Le loyer moyen estimé au 107 Place de l’Église est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 6.47 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
