80 Place du 14 Juillet 1944, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Place du 14 Juillet 1944, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°82 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Place du 14 Juillet 1944, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Fillière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2504 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Filliere à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Thorens Glières FILLIERE à 184 mètres
- - Ecole primaire privée L'Alliance Thorens FILLIERE à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Place du 14 Juillet 1944
Aucune vente n'a été recensée au 80 Place du 14 Juillet 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Place du 14 Juillet 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Place du 14 Juillet 1944, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Place du 14 Juillet 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Place du 14 Juillet 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Place du 14 Juillet 1944 dans son marché local
Prix du 80 Place du 14 Juillet 1944 par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 80 Place du 14 Juillet 1944 se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Place du 14 Juillet 1944 par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Place du 14 Juillet 1944 se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Fillière et 1.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Place du 14 Juillet 1944 à Fillière
Le loyer moyen estimé au 80 Place du 14 Juillet 1944 est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
