Route de la Gare de Saint-Martin-Bellevue, 74370 Fillière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de la Gare de Saint-Martin-Bellevue, 74370 Fillière, affiche un prix moyen de 5 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Gare de Saint-Martin-Bellevue dans son marché local
Prix Route de la Gare de Saint-Martin-Bellevue par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 743 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Gare de Saint-Martin-Bellevue se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Fillière et 18.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Gare de Saint-Martin-Bellevue à Fillière
Le loyer moyen estimé Route de la Gare de Saint-Martin-Bellevue est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Gare de Saint-Martin-Bellevue
Les ventes enregistrées Route de la Gare de Saint-Martin-Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Gare de Saint-Martin-Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercier Gare à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ANNE DE GUIGNE à 344 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat générale Anne de Guigné à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Thorens Glières FILLIERE à 7761 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigne FILLIERE à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Gare de Saint-Martin-Bellevue
Adresses Route de la Gare de Saint-Martin-Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Gare de Saint-Martin-Bellevue, classées par tranches de numéros.
