82 Route des Diacquenods, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Route des Diacquenods, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°147 et de n°149.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Route des Diacquenods, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Fillière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 375 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 245ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-M.-B. - Croix D'or Rd 14 à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Route des Diacquenods
Aucune vente n'a été recensée au 82 Route des Diacquenods au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Route des Diacquenods
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Route des Diacquenods complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Route des Diacquenods dans son marché local
Prix du 82 Route des Diacquenods par rapport à la voie
Sur Route des Diacquenods, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 82 Route des Diacquenods se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Route des Diacquenods par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Route des Diacquenods se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Fillière et 19.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Route des Diacquenods à Fillière
Le loyer moyen estimé au 82 Route des Diacquenods est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
