45 Route du Villaret, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Route du Villaret, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Route du Villaret, 74370 Fillière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-M.-B. - Burgaz Rd 1201 à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route du Villaret
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du Villaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route du Villaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route du Villaret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du Villaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du Villaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Villaret dans son marché local
Prix du 45 Route du Villaret par rapport à la voie
Sur Route du Villaret, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 45 Route du Villaret se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Villaret par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route du Villaret se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Fillière et 14.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Route du Villaret à Fillière
Le loyer moyen estimé au 45 Route du Villaret est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
