126 Route Louis Morel, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Route Louis Morel, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°122 et de n°130.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Route Louis Morel, 74370 Fillière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Filliere à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Thorens Glières FILLIERE à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thorens Glières FILLIERE à 155 mètres
Ventes au 126 Route Louis Morel
Une vente a été recensée au 126 Route Louis Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Route Louis Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Route Louis Morel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Route Louis Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Route Louis Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Route Louis Morel dans son marché local
Prix du 126 Route Louis Morel par rapport à la voie
Sur Route Louis Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 126 Route Louis Morel se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Route Louis Morel par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Route Louis Morel se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Fillière et 3.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Route Louis Morel à Fillière
Le loyer moyen estimé au 126 Route Louis Morel est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
