24 Rue de la Javafonne, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Javafonne, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°49 et de n°105.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Javafonne, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fillière.
1 niveau - 706 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2299 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2301 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2297 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Filliere à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Thorens Glières FILLIERE à 439 mètres
- - Ecole primaire privée L'Alliance Thorens FILLIERE à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Javafonne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Javafonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Javafonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Javafonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Javafonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Javafonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Javafonne dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Javafonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Javafonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 24 Rue de la Javafonne se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Javafonne par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des maisons atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Javafonne se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Fillière et -7.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Javafonne à Fillière
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Javafonne est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillière a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2020 à 5 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
