189 Rue de la Meurise, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 189 Rue de la Meurise, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°191 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°193.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Rue de la Meurise, 74370 Fillière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Filliere à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Thorens Glières FILLIERE à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thorens Glières FILLIERE à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue de la Meurise
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue de la Meurise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue de la Meurise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Rue de la Meurise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue de la Meurise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue de la Meurise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue de la Meurise dans son marché local
Prix du 189 Rue de la Meurise par rapport à la voie
Sur Rue de la Meurise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 189 Rue de la Meurise se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue de la Meurise par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue de la Meurise se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Fillière et 0.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Rue de la Meurise à Fillière
Le loyer moyen estimé au 189 Rue de la Meurise est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
