20 Rue du Pré de Foire, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pré de Foire, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°4 et de n°25.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Pré de Foire, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fillière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 674 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3014 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Filliere à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Thorens Glières FILLIERE à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thorens Glières FILLIERE à 222 mètres
Ventes au 20 Rue du Pré de Foire
Une vente a été recensée au 20 Rue du Pré de Foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Pré de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Pré de Foire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pré de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pré de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pré de Foire dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pré de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 20 Rue du Pré de Foire se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pré de Foire par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Pré de Foire se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Fillière et 4.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Pré de Foire à Fillière
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Pré de Foire est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
