122 Rue Saint-François de Sales, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue Saint-François de Sales, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°113 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue Saint-François de Sales, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Fillière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 24 parkings - 827 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1713 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Filliere à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Thorens Glières FILLIERE à 159 mètres
- - Ecole primaire privée L'Alliance Thorens FILLIERE à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue Saint-François de Sales
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue Saint-François de Sales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue Saint-François de Sales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue Saint-François de Sales, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue Saint-François de Sales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue Saint-François de Sales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue Saint-François de Sales dans son marché local
Prix du 122 Rue Saint-François de Sales par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François de Sales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 122 Rue Saint-François de Sales se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue Saint-François de Sales par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue Saint-François de Sales se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Fillière et 1.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue Saint-François de Sales à Fillière
Le loyer moyen estimé au 122 Rue Saint-François de Sales est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
