350 Rue Saint-François de Sales, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Rue Saint-François de Sales, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°349 et de n°333.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Rue Saint-François de Sales, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Fillière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0760 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Filliere à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Thorens Glières FILLIERE à 353 mètres
- - Ecole primaire privée L'Alliance Thorens FILLIERE à 104 mètres
Ventes au 350 Rue Saint-François de Sales
Une vente a été recensée au 350 Rue Saint-François de Sales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Rue Saint-François de Sales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Rue Saint-François de Sales, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Rue Saint-François de Sales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Rue Saint-François de Sales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Rue Saint-François de Sales dans son marché local
Prix du 350 Rue Saint-François de Sales par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François de Sales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 350 Rue Saint-François de Sales se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Rue Saint-François de Sales par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Rue Saint-François de Sales se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Fillière et 2.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Rue Saint-François de Sales à Fillière
Le loyer moyen estimé au 350 Rue Saint-François de Sales est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
