534 Route des Bègues, 74250 Fillinges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 253 € à 4 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 534 Route des Bègues, 74250 Fillinges, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°536 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°532.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 534 Route des Bègues, 74250 Fillinges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fillinges.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°2376 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2372 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2368 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Jacob à 1640 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 2792 mètres
- Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 1883 mètres

Absence de ventes récentes au 534 Route des Bègues

Aucune vente n'a été recensée au 534 Route des Bègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

536 Route des Bègues(2 942€)

532 Route des Bègues(2 933€)

538 Route des Bègues(2 938€)

540 Route des Bègues(2 671€)

542 Route des Bègues(2 943€)

544 Route des Bègues(2 933€)

517 Route des Bègues(2 936€)

250 Route des Bègues(2 933€)

Prix du 534 Route des Bègues dans son marché local

Prix du 534 Route des Bègues par rapport à la voie

Sur Route des Bègues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 534 Route des Bègues se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 534 Route des Bègues par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie

À Fillinges, le prix moyen des maisons atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 534 Route des Bègues se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Fillinges et -42.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillinges baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 761 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de thonon, 74250 Fillinges(3,217 €)

Route des rochers, 74250 Fillinges(3,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 534 Route des Bègues

Les biens actuellement en vente autour du 534 Route des Bègues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.