33 Allée de la babale, 74910 Franclens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée de la babale, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 33 Allée de la babale, 74910 Franclens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Franclens.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas FRANCLENS à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée de la babale
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée de la babale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée de la babale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Allée de la babale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée de la babale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée de la babale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée de la babale dans son marché local
Prix du 33 Allée de la babale par rapport à la voie
Sur Allée de la babale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 33 Allée de la babale se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée de la babale par rapport à Franclens et à Haute-Savoie
À Franclens, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée de la babale se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Franclens et -39.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franclens a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2022 à 4 057 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
