21 Allée du fenin, 74910 Franclens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du fenin, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Allée du fenin, 74910 Franclens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Franclens.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1666 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1668 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas FRANCLENS à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du fenin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du fenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du fenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du fenin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du fenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du fenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du fenin dans son marché local
Prix du 21 Allée du fenin par rapport à la voie
Sur Allée du fenin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 21 Allée du fenin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du fenin par rapport à Franclens et à Haute-Savoie
À Franclens, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du fenin se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Franclens et -26.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franclens a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2022 à 4 057 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
