145 Chemin de la fruitière, 74910 Franclens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin de la fruitière, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°142 et du 0.17 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 145 Chemin de la fruitière, 74910 Franclens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Franclens.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1751 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas FRANCLENS à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Chemin de la fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 145 Chemin de la fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Chemin de la fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Chemin de la fruitière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de la fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de la fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin de la fruitière dans son marché local
Prix du 145 Chemin de la fruitière par rapport à la voie
Sur Chemin de la fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 145 Chemin de la fruitière se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin de la fruitière par rapport à Franclens et à Haute-Savoie
À Franclens, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Chemin de la fruitière se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Franclens et -39.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franclens a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2022 à 4 057 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
