25 Montée du frut, 74910 Franclens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Montée du frut, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°70 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°76.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 25 Montée du frut, 74910 Franclens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Franclens.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1215 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas FRANCLENS à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Montée du frut
Aucune vente n'a été recensée au 25 Montée du frut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Montée du frut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Montée du frut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Montée du frut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Montée du frut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Montée du frut dans son marché local
Prix du 25 Montée du frut par rapport à la voie
Sur Montée du frut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 25 Montée du frut se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Montée du frut par rapport à Franclens et à Haute-Savoie
À Franclens, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Montée du frut se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Franclens et -33.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franclens a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2022 à 4 057 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
