638 Route du Tram, 74270 Frangy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 638 Route du Tram, 74270 Frangy, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°606 et de 4.24 % à celui du n°679.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 638 Route du Tram, 74270 Frangy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Frangy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2045 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Usses à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Au Fil des Usses FRANGY à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 638 Route du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 638 Route du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 638 Route du Tram dans son marché local
Prix du 638 Route du Tram par rapport à la voie
Sur Route du Tram, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 638 Route du Tram se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 638 Route du Tram par rapport à Frangy et à Haute-Savoie
À Frangy, le prix moyen des appartements atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 638 Route du Tram se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Frangy et 28.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frangy augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 24.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 802 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 638 Route du Tram
Les biens actuellement en vente autour du 638 Route du Tram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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