205 Rue Haute, 74270 Frangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue Haute, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Rue Haute, 74270 Frangy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Frangy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0801 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Usses à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Au Fil des Usses FRANGY à 476 mètres
Ventes au 205 Rue Haute
Une vente a été recensée au 205 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Rue Haute, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue Haute dans son marché local
Prix du 205 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 205 Rue Haute se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue Haute par rapport à Frangy et à Haute-Savoie
À Frangy, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue Haute se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Frangy et 3.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Rue Haute à Frangy
Le loyer moyen estimé au 205 Rue Haute est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Frangy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frangy a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 802 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
