52 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Vallard, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°52 a et de 6.34 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5761 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentianes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Vallard
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Vallard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Vallard dans son marché local
Prix du 52 Rue de Vallard par rapport à la voie
Sur Rue de Vallard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 52 Rue de Vallard se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Vallard par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Vallard se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 3.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
