Prix immobilier à Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Gaillard (74240), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gaillard à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Gaillard
Le prix moyen des appartements Gaillard est 19.43 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Gaillard est 3.14 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Gaillard
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Gaillard
Population et parc immobilier
Gaillard compte 11054 habitants en 2022, avec 39.49 % de propriétaires et 83.57 % de locataires. Elle totalise environ 7457 logements, dont 5876 résidences principales composées majoritairement d'appartements (84.69 %) contre 14.89 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (22.53 %), de deux pièces (20.35 %) , de trois pièces (26.84 %), de quatre pièces (17.73 %) et de cinq pièces et plus à (12.55 %). Près de 76 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.47 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 23 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Gaillard 74240
Les biens actuellement en vente autour du Gaillard 74240 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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