470 Route de Saint-Gingolph, 74210 Giez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €
de 1 956 € à 3 364 €
Indice de confiance4 / 5

Le 470 Route de Saint-Gingolph, 74210 Giez, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du 470 b et de 2.9 % à celui du 492.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 470 Route de Saint-Gingolph, 74210 Giez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Giez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 221 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0995 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0994 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique St Gingolph GIEZ à 156 mètres

Ventes au 470 Route de Saint-Gingolph

Les 3 ventes au 470 Route de Saint-Gingolph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2022
252 033 €(2 771 €/m²)
Appart.4 p90.96
470 Route de Saint-Gingolph, 74210 Giez
10 février 2022
233 300 €(2 316 €/m²)
Appart. (2 lots)4 p100.72
470 Route de Saint-Gingolph, 74210 Giez
21 janvier 2021
171 700 €(2 177 €/m²)
Appart.3 p78.87
470 Route de Saint-Gingolph, 74210 Giez

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 470 Route de Saint-Gingolph dans son marché local

Prix du 470 Route de Saint-Gingolph par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 470 Route de Saint-Gingolph se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 470 Route de Saint-Gingolph par rapport à Giez et à Haute-Savoie

À Giez, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 470 Route de Saint-Gingolph se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Giez et 54.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giez baissé de 27.29 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 434 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.

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