Passage de Chez Phoncine, 74210 Giez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de Chez Phoncine, 74210 Giez, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de Chez Phoncine dans son marché local
Prix Passage de Chez Phoncine par rapport à Giez et à Haute-Savoie
À Giez, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de Chez Phoncine se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Giez et 36.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de Chez Phoncine à Giez
Le loyer moyen estimé Passage de Chez Phoncine est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Giez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giez a baissé de 18.22 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 434 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de Chez Phoncine
Les ventes enregistrées Passage de Chez Phoncine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de Chez Phoncine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Gingolph GIEZ à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de Chez Phoncine
Adresses Passage de Chez Phoncine
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de Chez Phoncine, classées par tranches de numéros.
