22 Chemin de la côte du crêt, 74130 Glières-Val-de-Borne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la côte du crêt, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin de la côte du crêt, 74130 Glières-Val-de-Borne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Glières-Val-de-Borne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique G. Fichet Le Petit Bornand Les Glières GLIERES VAL DE BORNES à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la côte du crêt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la côte du crêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la côte du crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la côte du crêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la côte du crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la côte du crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la côte du crêt dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la côte du crêt par rapport à la voie
Sur Chemin de la côte du crêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 22 Chemin de la côte du crêt se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la côte du crêt par rapport à Glières-Val-de-Borne et à Haute-Savoie
À Glières-Val-de-Borne, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de la côte du crêt se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Glières-Val-de-Borne et 28.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin de la côte du crêt à Glières-Val-de-Borne
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin de la côte du crêt est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Glières-Val-de-Borne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Glières-Val-de-Borne a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
