32 Chemin des pommiers, 74130 Glières-Val-de-Borne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des pommiers, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°30 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1793, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin des pommiers, 74130 Glières-Val-de-Borne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1793, situé dans le quartier Glières-Val-de-Borne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 1100BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tom Morel Entremont GLIERES VAL DE BORNES à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des pommiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des pommiers dans son marché local
Prix du 32 Chemin des pommiers par rapport à la voie
Sur Chemin des pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 32 Chemin des pommiers se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des pommiers par rapport à Glières-Val-de-Borne et à Haute-Savoie
À Glières-Val-de-Borne, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin des pommiers se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de Glières-Val-de-Borne et 3.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin des pommiers à Glières-Val-de-Borne
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin des pommiers est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Glières-Val-de-Borne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Glières-Val-de-Borne a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
