799 Route de la douane, 74130 Glières-Val-de-Borne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 799 Route de la douane, 74130 Glières-Val-de-Borne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Glières-Val-de-Borne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 1100B, - Parcelle n°0724 - Feuille 1100BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tom Morel Entremont GLIERES VAL DE BORNES à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 799 Route de la douane
Aucune vente n'a été recensée au 799 Route de la douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 799 Route de la douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 799 Route de la douane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°799 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 799 Route de la douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 799 Route de la douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 799 Route de la douane à Glières-Val-de-Borne
Le loyer moyen estimé au 799 Route de la douane est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Glières-Val-de-Borne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Glières-Val-de-Borne a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au premier semestre 2020 à 5 957 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
