215 Route du villard, 74130 Glières-Val-de-Borne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Route du villard, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°221 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°217.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Route du villard, 74130 Glières-Val-de-Borne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Glières-Val-de-Borne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique G. Fichet Le Petit Bornand Les Glières GLIERES VAL DE BORNES à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 215 Route du villard
Aucune vente n'a été recensée au 215 Route du villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Route du villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Route du villard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Route du villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Route du villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Route du villard dans son marché local
Prix du 215 Route du villard par rapport à la voie
Sur Route du villard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 215 Route du villard se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Route du villard par rapport à Glières-Val-de-Borne et à Haute-Savoie
À Glières-Val-de-Borne, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 Route du villard se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Glières-Val-de-Borne et 30.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Route du villard à Glières-Val-de-Borne
Le loyer moyen estimé au 215 Route du villard est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Glières-Val-de-Borne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Glières-Val-de-Borne a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
