601 Route des bornes, 74570 Groisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 601 Route des bornes, affiche un prix moyen de 5 603 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 601 Route des bornes, 74570 Groisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Groisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2472 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2475 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groisy à 588 mètres
- - Groisy - Thorens-Glières à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chamois GROISY à 610 mètres
Ventes au 601 Route des bornes
Une vente a été recensée au 601 Route des bornes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 601 Route des bornes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 601 Route des bornes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 601 Route des bornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 601 Route des bornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 601 Route des bornes dans son marché local
Prix du 601 Route des bornes par rapport à la voie
Sur Route des bornes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 601 Route des bornes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 601 Route des bornes par rapport à Groisy et à Haute-Savoie
À Groisy, le prix moyen des appartements atteint 5 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 601 Route des bornes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Groisy et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 601 Route des bornes à Groisy
Le loyer moyen estimé au 601 Route des bornes est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Groisy, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groisy a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 35.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 378 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 952 €/m² sur la période récente.
