16 Chemin de l'ancien pont, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de l'ancien pont, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 16 Chemin de l'ancien pont, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 16 Chemin de l'ancien pont
Les 2 ventes au 16 Chemin de l'ancien pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de l'ancien pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin de l'ancien pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l'ancien pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l'ancien pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de l'ancien pont dans son marché local
Prix du 16 Chemin de l'ancien pont par rapport à la voie
Sur Chemin de l'ancien pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 16 Chemin de l'ancien pont se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de l'ancien pont par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de l'ancien pont se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -2.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
